俯身辦好群眾“心頭事”！圭塘街道著力搭建物業智慧管理平臺
來源：澎湃新聞·澎湃號·政務
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業主和物業公司“大動肝火”，業委會如何把“麻紗”扯清？婆婆姥姥亂搭亂建、違規種菜，哪個部門牽頭處理？如今，物業管理已成推進基層社會治理時的“第一難事”?；ɑń袢諒墓缣两值阔@悉，該街道擬組建圭塘街道物業智慧管理平臺，以物業聯席會議制度的落實落地，“融化”業主與業主、業主與物業、業主與業委會、業主與周邊環境產生的“堅冰。
舉措
物業智慧管理平臺或將打造工作閉環
花花了解到，圭塘街道下轄72個居民小區，其中51個商品房小區（含商業綜合體和經濟適用房小區）、6個農安小區、15個開放式小區，共有45個物業服務企業，住戶組成復雜、管理難度大。
2月25下午，圭塘街道召開物業管理工作人員履職能力培訓會。
“目前，達到要求且已成立業委會的小區有27個，27個小區建立了黨支部，部分小區屬于自治自管狀態。”如何俯身辦好群眾的“心頭事”？圭塘街道物管辦主任劉強武介紹，該街道實干在先、邁出步子“吃螃蟹”，今年計劃組建圭塘街道物業智慧管理平臺，助推物業管理規范化、標準化、流程化。
物業智慧管理平臺怎么建？劉強武表示，將以物管辦為樞紐開發一個網絡平臺，將轄區14個社區（3個經濟合作社）納入總平臺下的子平臺。子平臺內標注小區名字，每個小區里設置有監事會、業委會、物業公司、小區黨支部4個版塊，并將具體工作流程式固定，按照完成一步上報一步再做一步的流程推進工作，形成“政府指導行事、群眾監督履職”工作閉環。同時，物管辦將制定“反饋、季通報、年考核”機制，把群眾建議辦理情況在小區及時公布。
故事
“紅管家” 解決群眾“急難愁盼”
“聽說我們的小區物業公司要‘跑路’噠！”
“聽說我們小區的業委會亂作為?！?/span>
......
前不久，中城麗景香山小區因物業公司的更替選聘，引發了各方矛盾。圭塘街道工委堅持“一盤棋、齊步走”，發揮“集中精力干大事”的團結干事精神，號召全街干部“排兵布陣”，逐個對業主進行三輪走訪定調，穩步推進小區物業選聘順利完成，小區恢復到以前的和諧溫暖。
山水豪園小區4A棟架空層改造前后對比。
其實，早在2017年，圭塘街道就率全區之先建立“紅管家工作室”基層治理模式，按照“三員八崗”架構定人、定崗、定責，讓紅色觸手化解小區矛盾。從黃土裸露、污水四溢，居民繞道而走的“臟亂差”形象，“蝶變”為有內涵、有景致的花園，多虧了有“紅管家”出力！
在山水豪園小區，以“圭塘紅管家”為主心骨的小區黨支部召集大家開座談會，集思廣益、出謀劃策，最后，居民一致贊成眾籌資金，簡陋架空層變成了“風景區”。如今，走進山水豪園小區，流水涔涔的假山景觀清新養眼、“居民讀書吧”里的寶藏書庫滋養心靈……
山水豪園小區2A棟架空層改造前后對比。
“人民群眾在哪里，民生需求在哪里，黨建就應該覆蓋到哪里?！惫缣两值拦の瘯浶は驏|表示，黨建引航紅色物業是圭塘街道在“十四五”開局中的新創新，是在貫徹落實“三高四新”戰略中展示的新作為。
同時，該街道將繼續選優配強物管工作人員和社區物業管理工作人員，持續開展物業管理業務培訓和考核，著重加強履職能力建設；致力抓好“黨建紅”帶動“業務紅”，在社會基層治理的探索中走得更實、走得更穩，不斷提升轄區居民幸福感、獲得感、安全感。
來源 | 區融媒體中心記者熊其雨 通訊員周子賢
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